Pourquoi ma maison ne se vend pas?

Trois petites questions à vous poser si ça fait trop longtemps que votre maison est à vendre.

“Ça fait presque 6 mois que ma maison est à vendre et je ne l’ai pas encore vendue. Qu’est-ce qui se passe?”

Phrase très courante que nous entendons souvent.

Voici trois petites questions à vous poser:

1. Est-ce que ma maison/condo/propriété est inscrite au bon prix?         Souvent, nous croyons faussement que notre propriété vaut plus.  Le courtier immobilier pourra vous guider à inscrire votre propriété au juste prix en vous montrant une liste des comparables dans votre quartier. Si vous exigez un montant supérieur  au marché, il sera difficile de justifier aux acheteurs pourquoi votre maison vaut plus si elle est comparable aux autres récemment vendues. Inscrivez votre maison au bon prix dès le début!

2. Est-ce que ma maison est propre?                                                                                    On vous annonce la visite d’un acheteur potentiel? C’est simple: faites le ménage, passez l’aspirateur, enlevez la poussière, rangez les vêtements, ouvrez les fenêtres, etc.  Il n’y a rien de plus désagréable que de visiter une maison sale.

3. Votre agent/courtier, est-il présent?  Lorsque vous engagez un(e) courtier(e), vous lui confiez la vente de votre propriété. Est-ce qu’il est présent pour les visites? Est-ce qu’il fait le suivi avec les acheteurs potentiels? Vous donne-t-il un compte rendu des visites et des visites libres? Ou est-ce qu’il a disparu?

4. Mise en marché La qualité de la prise de photos est très importante. Les photos vont attirer les acheteurs à visiter. Certains agents investissent un peu plus pour que la propriété soit attirante. Le Staging aide beaucoup aussi. Contactez votre agent pour en savoir plus.

Mais ce n’est pas tout! Pour d’autres conseils, trucs et petite consultation, veuillez communiquer avec Monique Assouline, courtier immobilier au Groupe immobilier Londono.  Il n’y a aucun frais et aucune obligation.

monique@londonogroup.com

514-219-5897

 

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